福岡県筑紫野市美しが丘南２丁目９番１２の基準地価

福岡県筑紫野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 筑紫野-9

美しが丘南の地価は筑紫野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価103,000円/㎡は、筑紫野市の平均（約123,980円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。筑紫野市内15地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

103000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県筑紫野市美しが丘南２丁目９番１２

アクセス

原田駅から1,500m

前面道路

6.0m

面積

262㎡

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詳細情報

基準地価	103000円/㎡
標準地・基準地コード	筑紫野-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	原田
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県筑紫野市美しが丘南２丁目９番１２の地価動向

福岡県筑紫野市美しが丘南２丁目９番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の59,700円/㎡（坪単価197,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.55%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2025年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

4.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2023年

3.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2022年

5.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2021年

7.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2020年

6.3%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2019年

8.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2018年

7.2%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2017年

4.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

4.1%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2015年

4.1%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2014年

2.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2013年

0.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2012年

0.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2011年

0.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2010年

0.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2009年

-0.3%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2008年

-0.2%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2007年

-2.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2006年

-3.3%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2005年

-5.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2004年

-5.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2003年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002年

-4.1%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2001年

-3.1%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2000年

-3.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

1999年

-2.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

1998年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1997年

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

福岡県筑紫野市美しが丘南２丁目９番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は原田駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県筑紫野市大字山家５１１４番１０	4.3km	29,700円/㎡	98,200円/坪	1.0%	筑前山家駅(450m)	住宅地	空地	詳細
福岡県筑紫野市大字牛島３１６番１	4.4km	87,600円/㎡	289,600円/坪	0.7%	朝倉街道駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑紫野市針摺中央２丁目３６７番４	4.6km	192,000円/㎡	634,700円/坪	4.9%	朝倉街道駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県筑紫野市大字山口１１３９番１	4.7km	17,300円/㎡	57,200円/坪	-0.6%	天拝山駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑紫野市針摺北４４１番９４	5.0km	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	朝倉街道駅(400m)	住宅地	住宅	詳細