福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１の公示地価
福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,490,000円/㎡
坪単価:
4,925,600円/坪
変動率:
+12.0%
舞鶴の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,490,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約2.2倍です。福岡市内293地点中30位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1490000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１
アクセス
天神駅から700m
前面道路
9.0m
面積
363㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1490000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天神 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１の地価動向
福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+11.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,490,000 /㎡
坪単価: 4,925,600円/坪
2024年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2023年
¥982,000 /㎡
坪単価: 3,246,300円/坪
2022年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2021年
¥774,000 /㎡
坪単価: 2,558,700円/坪
2019年
¥612,000 /㎡
坪単価: 2,023,100円/坪
2018年
¥557,000 /㎡
坪単価: 1,841,300円/坪
2016年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2015年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は天神駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはザ・大黒天（スーパーマーケット・約43m）です。バス停は最寄り約240mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ザ・大黒天
スーパーマーケット • 43m
イオン
スーパーマーケット • 487m
舞鶴保育所
幼稚園 • 224m
だいみょう保育園
幼稚園 • 317m
福岡天神郵便局
郵便局 • 222m
福岡鮮魚会館内郵便局
郵便局 • 339m
福岡大名二郵便局
郵便局 • 371m
博多臨海警察署長浜連絡所
警察署・交番 • 372m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区長浜１丁目３６番 | 138m | 2,070,000円/㎡ | 6,843,000円/坪 | 10.1% | 天神駅(750m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外 | 234m | 3,720,000円/㎡ | 12,297,500円/坪 | 6.3% | 天神駅(340m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区大名２丁目１７７番 | 400m | 4,810,000円/㎡ | 15,900,800円/坪 | 3.4% | 赤坂駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外 | 487m | 7,180,000円/㎡ | 23,735,500円/坪 | 1.4% | 天神駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区天神４丁目３８番 | 650m | 2,960,000円/㎡ | 9,785,100円/坪 | 11.7% | 天神駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。