福岡県福岡市中央区長浜１丁目３６番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,070,000円/㎡

坪単価:

6,843,000円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 福岡中央5-22

地価サマリー

地価公示価格

2070000円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

福岡県福岡市中央区長浜１丁目３６番

アクセス

天神駅から750m

前面道路

250m

面積

871㎡

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詳細情報

地価公示価格	2070000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-22
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天神
駅からの距離	750m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　25.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層事務所ビル、営業所等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区長浜１丁目３６番の地価動向

福岡県福岡市中央区長浜１丁目３６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,070,000円/㎡（坪単価6,843,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の2,070,000円/㎡（坪単価6,843,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+14.62%となっています。

年別価格データ

2026年

28.6%

¥2,070,000 /㎡

坪単価: 6,843,000円/坪

2024年

17.5%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2023年

16.1%

¥1,370,000 /㎡

坪単価: 4,528,900円/坪

2022年

13.5%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2021年

10.6%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2020年

29.7%

¥940,000 /㎡

坪単価: 3,107,400円/坪

2019年

15.8%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2018年

11.8%

¥626,000 /㎡

坪単価: 2,069,400円/坪

2017年

5.9%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2016年

4.8%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2015年

6.3%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2012年

-5.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2011年

-7.6%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2010年

-26.4%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2008年

19.5%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2007年

26.8%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2006年

1.0%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2005年

-5.9%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2004年

-34.6%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2000年

-14.3%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

1999年

-14.2%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

1998年

-16.5%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

1997年

-19.1%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

1996年

-16.0%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

1995年

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細