福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外の公示地価
福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
7,180,000円/㎡
坪単価:
23,735,500円/坪
変動率:
+1.4%
天神の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,180,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約10.8倍です。福岡市内293地点中3位（上位約1%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
7180000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外
アクセス
天神駅から300m
前面道路
11.5m
面積
1175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 7180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天神 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 11.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外の地価動向
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,180,000円/㎡（坪単価23,735,500円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,180,000円/㎡（坪単価23,735,500円）、 最低価格は2004年（平成16年）の2,470,000円/㎡（坪単価8,165,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥7,180,000 /㎡
坪単価: 23,735,500円/坪
2024年
¥6,940,000 /㎡
坪単価: 22,942,100円/坪
2023年
¥6,800,000 /㎡
坪単価: 22,479,300円/坪
2022年
¥6,680,000 /㎡
坪単価: 22,082,600円/坪
2021年
¥6,500,000 /㎡
坪単価: 21,487,600円/坪
2020年
¥6,300,000 /㎡
坪単価: 20,826,400円/坪
2019年
¥5,610,000 /㎡
坪単価: 18,545,500円/坪
2018年
¥5,150,000 /㎡
坪単価: 17,024,800円/坪
2017年
¥4,750,000 /㎡
坪単価: 15,702,500円/坪
2016年
¥4,280,000 /㎡
坪単価: 14,148,800円/坪
2015年
¥3,870,000 /㎡
坪単価: 12,793,400円/坪
2012年
¥3,680,000 /㎡
坪単価: 12,165,300円/坪
2011年
¥3,680,000 /㎡
坪単価: 12,165,300円/坪
2010年
¥3,700,000 /㎡
坪単価: 12,231,400円/坪
2008年
¥5,100,000 /㎡
坪単価: 16,859,500円/坪
2007年
¥3,900,000 /㎡
坪単価: 12,892,600円/坪
2006年
¥3,000,000 /㎡
坪単価: 9,917,400円/坪
2005年
¥2,550,000 /㎡
坪単価: 8,429,800円/坪
2004年
¥2,470,000 /㎡
坪単価: 8,165,300円/坪
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は天神駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設5件があります。最寄りはReganet（スーパーマーケット・約210m）です。バス停は最寄り約102mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Reganet
スーパーマーケット • 210m
マックスバリュエクスプレス
スーパーマーケット • 442m
イオン
スーパーマーケット • 464m
ザ・大黒天
スーパーマーケット • 470m
だいみょう保育園
幼稚園 • 360m
福岡新天町郵便局
郵便局 • 25m
中央警察署天神警部交番
警察署・交番 • 249m
福岡大名二郵便局
郵便局 • 331m
福岡大名一郵便局
郵便局 • 380m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外 | 260m | 3,720,000円/㎡ | 12,297,500円/坪 | 6.3% | 天神駅(340m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区大名２丁目１７７番 | 301m | 4,810,000円/㎡ | 15,900,800円/坪 | 3.4% | 赤坂駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区天神１丁目９６番１外 | 315m | 12,400,000円/㎡ | 40,991,700円/坪 | 2.5% | 天神駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼ホテル等 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区大名１丁目７０１番 | 473m | 2,980,000円/㎡ | 9,851,200円/坪 | 6.4% | 西鉄福岡（天神）駅(570m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１ | 487m | 1,490,000円/㎡ | 4,925,600円/坪 | 12.0% | 天神駅(700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。