福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

7,180,000円/㎡

坪単価:

23,735,500円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 福岡中央5-1

地価サマリー

地価公示価格

7180000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外

アクセス

天神駅から300m

前面道路

115m

面積

1175㎡

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詳細情報

地価公示価格	7180000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	10F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天神
駅からの距離	300m
前面道路幅員	115m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　11.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外の地価動向

福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,180,000円/㎡（坪単価23,735,500円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,180,000円/㎡（坪単価23,735,500円）、最低価格は2004年（平成16年）の2,470,000円/㎡（坪単価8,165,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.31%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥7,180,000 /㎡

坪単価: 23,735,500円/坪

2024年

2.1%

¥6,940,000 /㎡

坪単価: 22,942,100円/坪

2023年

1.8%

¥6,800,000 /㎡

坪単価: 22,479,300円/坪

2022年

2.8%

¥6,680,000 /㎡

坪単価: 22,082,600円/坪

2021年

3.2%

¥6,500,000 /㎡

坪単価: 21,487,600円/坪

2020年

12.3%

¥6,300,000 /㎡

坪単価: 20,826,400円/坪

2019年

8.9%

¥5,610,000 /㎡

坪単価: 18,545,500円/坪

2018年

8.4%

¥5,150,000 /㎡

坪単価: 17,024,800円/坪

2017年

11.0%

¥4,750,000 /㎡

坪単価: 15,702,500円/坪

2016年

10.6%

¥4,280,000 /㎡

坪単価: 14,148,800円/坪

2015年

5.2%

¥3,870,000 /㎡

坪単価: 12,793,400円/坪

2012年

0.0%

¥3,680,000 /㎡

坪単価: 12,165,300円/坪

2011年

-0.5%

¥3,680,000 /㎡

坪単価: 12,165,300円/坪

2010年

-27.5%

¥3,700,000 /㎡

坪単価: 12,231,400円/坪

2008年

30.8%

¥5,100,000 /㎡

坪単価: 16,859,500円/坪

2007年

30.0%

¥3,900,000 /㎡

坪単価: 12,892,600円/坪

2006年

17.6%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

2005年

3.2%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2004年

¥2,470,000 /㎡

坪単価: 8,165,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区大名１丁目１５番外	1,990,000円/㎡	6,578,500円/坪	7.0%	赤坂駅(280m)	商業地	ホテル	詳細