福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外の公示地価

福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

3,720,000円/㎡

坪単価:

12,297,500円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 福岡中央5-10

舞鶴の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,720,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約5.6倍です。福岡市内293地点中8位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

3720000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外

アクセス

天神駅から340m

前面道路

36.0m

面積

342㎡

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詳細情報

地価公示価格	3720000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天神
駅からの距離	340m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　36.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外の地価動向

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,720,000円/㎡（坪単価12,297,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,900,000円/㎡（坪単価12,892,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の1,170,000円/㎡（坪単価3,867,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+11.70%となっています。

年別価格データ

2026年

18.8%

¥3,720,000 /㎡

坪単価: 12,297,500円/坪

2024年

14.2%

¥3,130,000 /㎡

坪単価: 10,347,100円/坪

2023年

11.4%

¥2,740,000 /㎡

坪単価: 9,057,900円/坪

2022年

7.4%

¥2,460,000 /㎡

坪単価: 8,132,200円/坪

2021年

4.6%

¥2,290,000 /㎡

坪単価: 7,570,200円/坪

2020年

19.0%

¥2,190,000 /㎡

坪単価: 7,239,700円/坪

2019年

16.5%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2018年

16.2%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

2017年

10.6%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2016年

3.4%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2015年

1.7%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2012年

-4.1%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2011年

-6.9%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2010年

-30.3%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2008年

26.2%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2007年

23.1%

¥1,490,000 /㎡

坪単価: 4,925,600円/坪

2006年

3.4%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2005年

-0.8%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2004年

-21.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2000年

-9.6%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

1999年

-12.6%

¥1,660,000 /㎡

坪単価: 5,487,600円/坪

1998年

-19.8%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

1997年

-21.0%

¥2,370,000 /㎡

坪単価: 7,834,700円/坪

1996年

-23.1%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

1995年

¥3,900,000 /㎡

坪単価: 12,892,600円/坪

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外周辺のエリア概要

最寄り駅は天神駅（340m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはザ・大黒天（スーパーマーケット・約211m）です。バス停は最寄り約84mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など17件（最寄り約84m）

生活施設

4件

ザ・大黒天

スーパーマーケット • 211m

Reganet

スーパーマーケット • 438m

マックスバリュエクスプレス

スーパーマーケット • 449m

イオン

スーパーマーケット • 451m

教育施設

2件

だいみょう保育園

幼稚園 • 194m

舞鶴保育所

幼稚園 • 409m

公共施設

4件

福岡大名二郵便局

郵便局 • 215m

福岡新天町郵便局

郵便局 • 282m

福岡天神郵便局

郵便局 • 366m

福岡市消防局

消防署 • 485m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区大名２丁目１７７番	223m	4,810,000円/㎡	15,900,800円/坪	3.4%	赤坂駅(250m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１	234m	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	12.0%	天神駅(700m)	商業地	事務所	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	260m	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細
福岡県福岡市中央区長浜１丁目３６番	364m	2,070,000円/㎡	6,843,000円/坪	10.1%	天神駅(750m)	商業地	事務所	詳細
福岡県福岡市中央区天神１丁目９６番１外	496m	12,400,000円/㎡	40,991,700円/坪	2.5%	天神駅(0m)	商業地	店舗、事務所兼ホテル等	詳細

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外の地価公示価格よくある質問

2026年度の福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外の地価公示価格は3,720,000円/㎡（坪単価約12,297,500円/坪）です。前年比は+6.3%です。

最寄り駅は天神駅で、340mです。

半径500m以内にバス停17件・スーパーマーケット4件・郵便局3件・幼稚園2件・消防署1件など計27件の生活利便施設があります。

福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で福岡県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る