スマプロ不動産価格相場福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
438,000円/㎡
坪単価:
1,447,900円/坪
変動率:
+9.0%
地価サマリー
地価公示価格
438000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１
アクセス
藤崎駅から880m
前面道路
65m
面積
370㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 438000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡早良-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤崎 |
| 駅からの距離 | 880m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅とマンションが混在する環境の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１の地価動向
福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
2024年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2023年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2022年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2021年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2020年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2019年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2018年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2017年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2016年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2015年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2012年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１ | 570,000円/㎡ | 1,884,300円/坪 | 4.2% | 西新駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区城西１丁目８番 | 630,000円/㎡ | 2,082,600円/坪 | 9.0% | 西新駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外 | 726,000円/㎡ | 2,400,000円/坪 | 9.0% | 藤崎駅(410m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２ | 541,000円/㎡ | 1,788,400円/坪 | 4.0% | 西新駅(950m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区西新２丁目１０８番１３ | 766,000円/㎡ | 2,532,200円/坪 | 9.1% | 西新駅(170m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |