福岡県福岡市早良区室見５丁目７番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

422,000円/㎡

坪単価:

1,395,000円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 福岡早良-20

地価サマリー

地価公示価格

422000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市早良区室見５丁目７番２

アクセス

室見駅から300m

前面道路

60m

面積

1288㎡

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詳細情報

地価公示価格	422000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	室見
駅からの距離	300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区室見５丁目７番２の地価動向

福岡県福岡市早良区室見５丁目７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の422,000円/㎡（坪単価1,395,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.89%となっています。

年別価格データ

2026年

17.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2024年

8.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2023年

5.4%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2022年

3.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2021年

1.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2020年

4.9%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2019年

7.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2018年

6.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2017年

5.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2016年

6.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2015年

21.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2012年

1.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2011年

-0.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2010年

-6.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2008年

7.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2007年

2.8%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2006年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-2.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2004年

-12.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2000年

-4.2%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1999年

-4.8%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1998年

-6.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1997年

-9.7%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1996年

-6.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1995年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	4.0%	西新駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細