福岡県福岡市早良区室見３丁目９番１６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

370,000円/㎡

坪単価:

1,223,100円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 福岡早良-26

地価サマリー

地価公示価格

370000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

福岡県福岡市早良区室見３丁目９番１６

アクセス

室見駅から700m

前面道路

60m

面積

257㎡

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詳細情報

地価公示価格	370000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-26
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	室見
駅からの距離	700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にマンションが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区室見３丁目９番１６の地価動向

福岡県福岡市早良区室見３丁目９番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、最低価格は2011年（平成23年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.03%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2024年

8.7%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2023年

8.1%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2022年

6.8%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2021年

3.0%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2020年

7.5%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2019年

8.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2018年

6.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2017年

5.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2016年

5.1%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2015年

18.8%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2012年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2011年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2010年

-5.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2008年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2007年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2006年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2005年

-2.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2004年

-14.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2000年

-3.3%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1999年

-4.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1998年

-5.2%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1997年

-6.8%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1996年

-6.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1995年

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	4.2%	西新駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１	438,000円/㎡	1,447,900円/坪	9.0%	藤崎駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	9.0%	西新駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外	726,000円/㎡	2,400,000円/坪	9.0%	藤崎駅(410m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	4.0%	西新駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細