福岡県福岡市早良区南庄１丁目１１０番４の公示地価
福岡県早良区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
342,000円/㎡
坪単価:
1,130,600円/坪
変動率:
+8.9%
南庄の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価342,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中118位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
342000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市早良区南庄１丁目１１０番４
アクセス
室見駅から900m
前面道路
6.0m
面積
138㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 342000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡早良-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 室見 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市早良区南庄１丁目１１０番４の地価動向
福岡県福岡市早良区南庄１丁目１１０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）、 最低価格は2011年（平成23年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2024年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2023年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2022年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2021年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2020年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2019年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2018年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2017年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2016年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2012年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2011年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2010年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2008年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2007年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2006年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2005年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2004年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2000年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1999年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
福岡県福岡市早良区南庄１丁目１１０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は室見駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約224m）です。バス停は最寄り約222mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 224m
クック・チャム
スーパーマーケット • 466m
SUNNY
スーパーマーケット • 468m
豊庄保育園
幼稚園 • 460m
早良警察署室見交番
警察署・交番 • 129m
福岡原団地郵便局
郵便局 • 395m
金門公園
公園 • 464m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市早良区室見３丁目９番１６ | 209m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 1.6% | 室見駅(700m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区南庄３丁目２７番 | 412m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 6.6% | 室見駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区室見５丁目７番２ | 511m | 422,000円/㎡ | 1,395,000円/坪 | 8.2% | 室見駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１６９番 | 645m | 469,000円/㎡ | 1,550,400円/坪 | 4.2% | 藤崎駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区原４丁目１２５４番１外 | 718m | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 8.6% | 室見駅(1,700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市早良区南庄１丁目１１０番４の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市早良区南庄１丁目１１０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。