福岡県福岡市早良区南庄３丁目２７番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

292,000円/㎡

坪単価:

965,300円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 福岡早良-2

地価サマリー

地価公示価格

292000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市早良区南庄３丁目２７番

アクセス

室見駅から1,100m

前面道路

60m

面積

256㎡

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詳細情報

地価公示価格	292000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	室見
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区南庄３丁目２７番の地価動向

福岡県福岡市早良区南庄３丁目２７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は292,000円/㎡（坪単価965,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の292,000円/㎡（坪単価965,300円）、最低価格は2011年（平成23年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.68%となっています。

年別価格データ

2026年

15.9%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2024年

11.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2023年

7.6%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2022年

5.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2021年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2020年

7.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2019年

6.4%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2018年

6.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2017年

5.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

4.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

15.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2012年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2010年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2007年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2005年

-5.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-17.5%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2000年

-2.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

1999年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1998年

-2.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1997年

-2.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1996年

-5.9%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1995年

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	4.2%	西新駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１	438,000円/㎡	1,447,900円/坪	9.0%	藤崎駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	9.0%	西新駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外	726,000円/㎡	2,400,000円/坪	9.0%	藤崎駅(410m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	4.0%	西新駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細