福岡県福岡市早良区原５丁目１３７３番２の公示地価
福岡県早良区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
357,000円/㎡
坪単価:
1,180,200円/坪
変動率:
+10.2%
原の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価357,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中113位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
357000円/㎡
前年比:
+10.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
福岡県福岡市早良区原５丁目１３７３番２
アクセス
室見駅から1,900m
前面道路
20.0m
面積
335㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 357000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡早良5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 室見 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 営業所や郊外型の店舗が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市早良区原５丁目１３７３番２の地価動向
福岡県福岡市早良区原５丁目１３７３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2024年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2023年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2022年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2021年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2020年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2019年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2018年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2017年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2016年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2015年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2012年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2011年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2010年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2008年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2007年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2006年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2005年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2004年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2000年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1999年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
1998年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
1997年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
1996年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
1995年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
福岡県福岡市早良区原５丁目１３７３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は室見駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはサンリブ BUONO（スーパーマーケット・約392m）です。
周辺施設情報（半径500m）
サンリブ BUONO
スーパーマーケット • 392m
SUNNY
スーパーマーケット • 472m
ゆりか認定こども園
幼稚園 • 265m
福岡原五郵便局
郵便局 • 229m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市早良区原４丁目１２５４番１外 | 251m | 241,000円/㎡ | 796,700円/坪 | 8.6% | 室見駅(1,700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区有田１丁目８番２１ | 469m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 7.9% | 次郎丸駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区原６丁目６１５番７ | 592m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 7.6% | 藤崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区南庄３丁目２７番 | 629m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 6.6% | 室見駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区小田部５丁目８４番２外 | 841m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 8.6% | 室見駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市早良区原５丁目１３７３番２の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市早良区原５丁目１３７３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。