福岡県福岡市早良区原１丁目２５３番７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

258,000円/㎡

坪単価:

852,900円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 福岡早良-34

地価サマリー

地価公示価格

258000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市早良区原１丁目２５３番７

アクセス

藤崎駅から1,100m

前面道路

40m

面積

242㎡

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詳細情報

地価公示価格	258000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-34
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤崎
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区原１丁目２５３番７の地価動向

福岡県福岡市早良区原１丁目２５３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.23%となっています。

年別価格データ

2026年

17.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2024年

9.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2023年

8.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2022年

6.4%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2021年

3.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2020年

7.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2019年

5.4%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2018年

3.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2017年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2016年

2.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

10.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2012年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2011年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2010年

-5.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2008年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2006年

-3.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2005年

-5.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-22.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

-4.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1999年

-4.9%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1998年

-2.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1997年

-1.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1996年

-2.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1995年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	4.2%	西新駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１	438,000円/㎡	1,447,900円/坪	9.0%	藤崎駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	9.0%	西新駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外	726,000円/㎡	2,400,000円/坪	9.0%	藤崎駅(410m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	4.0%	西新駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細