福岡県福岡市早良区原１丁目２５３番７の公示地価
福岡県早良区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
258,000円/㎡
坪単価:
852,900円/坪
変動率:
+7.5%
原の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価258,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中148位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
258000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市早良区原１丁目２５３番７
アクセス
藤崎駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 258000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡早良-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤崎 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市早良区原１丁目２５３番７の地価動向
福岡県福岡市早良区原１丁目２５３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2024年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2023年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2022年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2021年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2020年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2019年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2018年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2017年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2015年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2012年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2011年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2010年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2008年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2007年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2006年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2005年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2004年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2000年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1999年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1998年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1997年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1996年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1995年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
福岡県福岡市早良区原１丁目２５３番７周辺のエリア概要
最寄り駅は藤崎駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約395m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 395m
原こども保育園
幼稚園 • 216m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市早良区藤崎２丁目１６９番 | 301m | 469,000円/㎡ | 1,550,400円/坪 | 4.2% | 藤崎駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区荒江３丁目２７４番２ | 347m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 8.8% | 藤崎駅(1,500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区室見３丁目９番１６ | 695m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 1.6% | 室見駅(700m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目４７８番５０ | 719m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | - | 茶山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区荒江２丁目２５９番外 | 736m | 506,000円/㎡ | 1,672,700円/坪 | 12.9% | 別府駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市早良区原１丁目２５３番７の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市早良区原１丁目２５３番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。