福岡県福岡市早良区室見１丁目２５番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

470,000円/㎡

坪単価:

1,553,700円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 福岡早良-5

地価サマリー

地価公示価格

470000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市早良区室見１丁目２５番５

アクセス

室見駅から350m

前面道路

53m

面積

323㎡

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詳細情報

地価公示価格	470000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	室見
駅からの距離	350m
前面道路幅員	53m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区室見１丁目２５番５の地価動向

福岡県福岡市早良区室見１丁目２５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）、最低価格は2011年（平成23年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.26%となっています。

年別価格データ

2026年

11.9%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2024年

9.1%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2023年

8.5%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2022年

6.9%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2021年

3.1%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2020年

7.0%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2019年

6.7%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2018年

5.2%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2017年

4.7%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2016年

4.9%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2015年

17.9%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2012年

2.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2011年

-0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2010年

-5.6%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2008年

3.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2007年

2.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2006年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2005年

-1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2004年

-7.7%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-3.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-5.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1998年

-6.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1997年

-9.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1996年

-6.8%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1995年

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	4.2%	西新駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１	438,000円/㎡	1,447,900円/坪	9.0%	藤崎駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外	726,000円/㎡	2,400,000円/坪	9.0%	藤崎駅(410m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	4.0%	西新駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細