福岡県福岡市西区愛宕１丁目６３番１０の公示地価
福岡県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
263,000円/㎡
坪単価:
869,400円/坪
変動率:
+9.6%
愛宕の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価263,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中144位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
263000円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市西区愛宕１丁目６３番１０
アクセス
室見駅から650m
前面道路
4.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 263000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡西-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 室見 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市西区愛宕１丁目６３番１０の地価動向
福岡県福岡市西区愛宕１丁目６３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は263,000円/㎡（坪単価869,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、 最低価格は2011年（平成23年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2024年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2023年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2022年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2021年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2020年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2019年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2018年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2017年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2016年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2015年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2012年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2011年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2010年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2008年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2007年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2005年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2004年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2000年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1999年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1998年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1997年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1996年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
1995年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
福岡県福岡市西区愛宕１丁目６３番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は室見駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは観音寺保育園（幼稚園・約452m）です。
周辺施設情報（半径500m）
観音寺保育園
幼稚園 • 452m
福岡愛宕郵便局
郵便局 • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市早良区室見５丁目７番２ | 554m | 422,000円/㎡ | 1,395,000円/坪 | 8.2% | 室見駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区室見１丁目２５番５ | 679m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | 4.7% | 室見駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区室見３丁目９番１６ | 973m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 1.6% | 室見駅(700m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番 | 973m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 10.6% | 姪浜駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番 | 978m | 895,000円/㎡ | 2,958,700円/坪 | 14.0% | 姪浜駅(170m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市西区愛宕１丁目６３番１０の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市西区愛宕１丁目６３番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。