福岡県福岡市博多区金の隈１丁目５８２番２の公示地価
福岡県博多区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
238,000円/㎡
坪単価:
786,800円/坪
変動率:
+10.7%
金の隈の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価238,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中159位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
238000円/㎡
前年比:
+10.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
福岡県福岡市博多区金の隈１丁目５８２番２
アクセス
雑餉隈駅から2,000m
前面道路
40.0m
面積
1254㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 238000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多5-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 雑餉隈 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 40.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 給油所、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市博多区金の隈１丁目５８２番２の地価動向
福岡県福岡市博多区金の隈１丁目５８２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は238,000円/㎡（坪単価786,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2024年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2023年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2022年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2021年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2020年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2019年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2018年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2017年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2016年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2015年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
福岡県福岡市博多区金の隈１丁目５８２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は雑餉隈駅（2,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２ | 797m | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 5.8% | 桜並木駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区麦野３丁目５番３ | 1.0km | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 8.4% | 雑餉隈駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区浦田２丁目２５７番２５ | 1.5km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 2.7% | 笹原駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区西月隈５丁目７７９番１ | 1.6km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 10.4% | 笹原駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区三筑１丁目４番４ | 1.7km | 286,000円/㎡ | 945,500円/坪 | 10.0% | 笹原駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市博多区金の隈１丁目５８２番２の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市博多区金の隈１丁目５８２番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。