福岡県福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 福岡博多-10

地価サマリー

地価公示価格

110000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２

アクセス

桜並木駅から2,100m

前面道路

50m

面積

149㎡

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詳細情報

地価公示価格	110000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桜並木
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２の地価動向

福岡県福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の61,700円/㎡（坪単価204,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.77%となっています。

年別価格データ

2026年

15.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

11.2%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2023年

8.5%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2022年

6.0%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2021年

5.2%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2020年

6.5%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2019年

2.3%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2018年

1.7%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2017年

1.6%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2016年

1.6%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2015年

0.2%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2012年

-1.9%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2011年

-4.0%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2010年

-8.9%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2008年

-0.6%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2007年

-1.5%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2006年

-4.6%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2005年

-6.6%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2004年

-21.6%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2000年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	6.6%	博多駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外	259,000円/㎡	856,200円/坪	9.3%	吉塚駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	8.2%	呉服町駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１	295,000円/㎡	975,200円/坪	9.3%	吉塚駅(320m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２	487,000円/㎡	1,609,900円/坪	7.5%	博多駅(1,500m)	住宅地	共同住宅	詳細