福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１０番の公示地価
福岡県博多区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
537,000円/㎡
坪単価:
1,775,200円/坪
変動率:
+12.3%
竹丘町の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価537,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中80位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
537000円/㎡
前年比:
+12.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１０番
アクセス
桜並木駅から260m
前面道路
11.0m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 537000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜並木 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１０番の地価動向
福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は537,000円/㎡（坪単価1,775,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の537,000円/㎡（坪単価1,775,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+13.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2024年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2023年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2022年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2021年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2020年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2019年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2018年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2017年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2016年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2015年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2012年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2011年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2010年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2008年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2007年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2006年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2005年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2004年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2000年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1999年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
1998年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1997年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1996年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
1995年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１０番周辺のエリア概要
最寄り駅は桜並木駅（260m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはマルキョウ（スーパーマーケット・約281m）です。バス停は最寄り約105mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルキョウ
スーパーマーケット • 281m
マックスバリュエクスプレス
スーパーマーケット • 387m
南福岡保育園
幼稚園 • 372m
雑餉隈保育園
幼稚園 • 494m
福岡市消防局博多消防署那珂南出張所
消防署 • 319m
博多南図書館
図書館 • 384m
福岡市博多南図書館
図書館 • 406m
福岡雑餉隈郵便局
郵便局 • 425m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区昭南町３丁目２５番３ | 687m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 8.2% | 南福岡駅(540m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目７番３ | 863m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 8.5% | 雑餉隈駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区麦野３丁目５番３ | 1.1km | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 8.4% | 雑餉隈駅(1,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区三筑１丁目４番４ | 1.4km | 286,000円/㎡ | 945,500円/坪 | 10.0% | 笹原駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２ | 1.8km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 5.8% | 桜並木駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１０番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。