福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外の基準地価

福岡県博多区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

462,000円/㎡

坪単価:

1,527,300円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 福岡博多5-16

那珂の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価462,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中55位の高さです。

地価サマリー

基準地価

462000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外

アクセス

竹下駅から1,100m

前面道路

23.0m

面積

2507㎡

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詳細情報

基準地価	462000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡博多5-16
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竹下
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	23.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　23.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、マンション等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外の地価動向

福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は462,000円/㎡（坪単価1,527,300円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の462,000円/㎡（坪単価1,527,300円）、最低価格は2024年（令和6年）の396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）でした。直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+8.01%となっています。

年別価格データ

2026年

6.9%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2025年

9.1%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2024年

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は竹下駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市博多区那珂６丁目２８３番１	472m	269,000円/㎡	889,300円/坪	5.5%	竹下駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番	946m	610,000円/㎡	2,016,500円/坪	10.9%	竹下駅(60m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市博多区那珂１丁目１１８番	1.1km	238,000円/㎡	786,800円/坪	6.7%	竹下駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５外	1.2km	186,000円/㎡	614,900円/坪	6.9%	井尻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１外	1.4km	448,000円/㎡	1,481,000円/坪	6.7%	大橋駅(550m)	住宅地	共同住宅	詳細