那珂（福岡市）の公示地価・実勢価格

那珂の地価は福岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

那珂の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

那珂の中古マンションの実勢は約44.67万円/㎡（2025年・16件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約35万円（2013年・6件）で、公示地価に対して実勢は約18.1%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約446,666円/㎡（2025年・16件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

那珂の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

那珂の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県福岡市那珂の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 前年比+21.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は+3.62%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近21年間の年平均成長率も3.62%と堅調です。投資対象として注目されます。

那珂の調査地点マップ

那珂の周辺環境・生活施設

那珂の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は竹下駅（1,100m）です。

• 東光寺本町バス停・約278m
• 宮園バス停・約316m
• 東光寺北口バス停・約390m
• 那珂小学校バス停・約420m
• ルミエールスーパーマーケット・約451m
• Ａ−プライススーパーマーケット・約455m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

那珂の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。