福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５外の基準地価は174,000円/㎡（坪単価約575,200円/坪）です。前年比は+6.7%です。

福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は井尻駅で、1,200mです。

福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５外の基準地価

福岡県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

174,000円/㎡

坪単価:

575,200円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 福岡南-10

高木の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価174,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中105位の高さです。

地価サマリー

基準地価

174000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５外

アクセス

井尻駅から1,200m

前面道路

65m

面積

154㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	174000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	井尻
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにマンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５外の地価動向

福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の94,600円/㎡（坪単価312,700円）でした。直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+4.80%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2024年

7.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2023年

6.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2022年

16.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

7.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2018年

6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2017年

5.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

4.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

3.6%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2012年

-0.6%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

2011年

-0.6%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2010年

-2.2%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2008年

1.6%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2007年

-0.5%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2006年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

-8.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2004年

-28.3%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-4.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1999年

-5.4%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1998年

-2.9%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1997年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５外周辺のエリア概要

最寄り駅は井尻駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番	642m	865,000円/㎡	2,859,500円/坪	9.2%	大橋駅(220m)	商業地	共同住宅兼診療所	詳細
福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外	718m	605,000円/㎡	2,000,000円/坪	10.4%	大橋駅(720m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１外	961m	420,000円/㎡	1,388,400円/坪	6.3%	大橋駅(550m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区井尻３丁目１１８４番５	1.1km	240,000円/㎡	793,400円/坪	9.1%	井尻駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７	1.2km	245,000円/㎡	809,900円/坪	5.6%	大橋駅(650m)	住宅地	住宅	詳細