福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外基準地価

福岡県南区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

605,000円/㎡

坪単価:

2,000,000円/坪

変動率:

+10.4%

標準地番号: 福岡南5-1

大橋の地価は福岡市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価605,000円/㎡は、福岡市の平均(約631,551円/㎡)とほぼ同水準です。福岡市内158地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

605000円/㎡

前年比:

+10.4%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外

アクセス

大橋駅から720m

前面道路

220m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価605000円/㎡
標準地・基準地コード福岡南5-1
調査年2025
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数11F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大橋
駅からの距離720m
前面道路幅員220m
前面道路種別国道
前面道路状態東 22.0m 国道
側道種別未登録
周辺環境中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外の地価動向

福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は605,000円/㎡(坪単価2,000,000円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の605,000円/㎡(坪単価2,000,000円)、 最低価格は2020年(令和2年)の405,000円/㎡(坪単価1,338,800円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は+8.36%となっています。

年別価格データ

2025

10.4%

¥605,000 /㎡

坪単価: 2,000,000円/坪

2024

9.2%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2023

9.1%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2022

7.0%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2021

6.2%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2020

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外周辺のエリア概要

最寄り駅は大橋駅(720m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県福岡市南区大橋1丁目45番500m865,000円/㎡2,859,500円/坪9.2%大橋駅(220m)商業地共同住宅兼診療所詳細
福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目1308番147635m245,000円/㎡809,900円/坪5.6%大橋駅(650m)住宅地住宅詳細
福岡県福岡市南区高木3丁目1番15外718m174,000円/㎡575,200円/坪6.7%井尻駅(1,200m)住宅地住宅詳細
福岡県福岡市南区塩原3丁目171番1外983m420,000円/㎡1,388,400円/坪6.3%大橋駅(550m)住宅地共同住宅詳細
福岡県福岡市南区若久2丁目271番1.2km160,000円/㎡528,900円/坪6.0%高宮駅(1,700m)住宅地住宅詳細

福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外の基準地価 よくある質問

福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。