福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外の基準地価
福岡県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
605,000円/㎡
坪単価:
2,000,000円/坪
変動率:
+10.4%
大橋の地価は福岡市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価605,000円/㎡は、福岡市の平均(約631,551円/㎡)とほぼ同水準です。福岡市内158地点中32位の高さです。
地価サマリー
基準地価
605000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外
アクセス
大橋駅から720m
前面道路
220m
面積
230㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 605000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大橋 |
| 駅からの距離 | 720m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外の地価動向
福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は605,000円/㎡(坪単価2,000,000円)で、 2020年(令和2年)から2025年(令和7年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2020年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の605,000円/㎡(坪単価2,000,000円)、 最低価格は2020年(令和2年)の405,000円/㎡(坪単価1,338,800円)でした。 直近6年間(2020年〜2025年)の年平均成長率は+8.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥605,000 /㎡
坪単価: 2,000,000円/坪
2024年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2023年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
2022年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2021年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2020年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外周辺のエリア概要
最寄り駅は大橋駅(720m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区大橋1丁目45番 | 500m | 865,000円/㎡ | 2,859,500円/坪 | 9.2% | 大橋駅(220m) | 商業地 | 共同住宅兼診療所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目1308番147 | 635m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 5.6% | 大橋駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区高木3丁目1番15外 | 718m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 6.7% | 井尻駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区塩原3丁目171番1外 | 983m | 420,000円/㎡ | 1,388,400円/坪 | 6.3% | 大橋駅(550m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区若久2丁目271番 | 1.2km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 6.0% | 高宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外の基準地価 よくある質問
福岡県福岡市南区大橋4丁目339番4外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。