福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番の基準地価は160,000円/㎡（坪単価約528,900円/坪）です。前年比は+6.0%です。

福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高宮駅で、1,700mです。

福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番の基準地価

福岡県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 福岡南-16

若久の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価160,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中109位の高さです。

地価サマリー

基準地価

160000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番

アクセス

高宮駅から1,700m

前面道路

40m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	160000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高宮
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅が多い大型団地周辺の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番の地価動向

福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.41%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

6.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

6.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2022年

8.1%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2021年

6.9%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2020年

6.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2019年

9.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

5.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2017年

3.3%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2016年

2.8%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2015年

4.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2012年

-0.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2011年

-0.6%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2010年

-1.8%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2008年

1.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2007年

-0.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2006年

-4.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2005年

-9.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2004年

-31.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2000年

-2.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1999年

-2.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1998年

-1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1997年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番周辺のエリア概要

最寄り駅は高宮駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間３丁目８２番	745m	529,000円/㎡	1,748,800円/坪	10.0%	高宮駅(1,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区柳河内２丁目９７０番６７	771m	157,000円/㎡	519,000円/坪	6.1%	高宮駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７	777m	245,000円/㎡	809,900円/坪	5.6%	大橋駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０	882m	203,000円/㎡	671,100円/坪	5.2%	高宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外	1.2km	605,000円/㎡	2,000,000円/坪	10.4%	大橋駅(720m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細