福岡県福岡市南区野間３丁目８２番の基準地価
福岡県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
529,000円/㎡
坪単価:
1,748,800円/坪
変動率:
+10.0%
野間の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価529,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中41位の高さです。
地価サマリー
基準地価
529000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市南区野間３丁目８２番
アクセス
高宮駅から1,000m
前面道路
220m
面積
726㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 529000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高宮 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 22.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市南区野間３丁目８２番の地価動向
福岡県福岡市南区野間３丁目８２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は529,000円/㎡（坪単価1,748,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の529,000円/㎡（坪単価1,748,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
2024年
¥481,000 /㎡
坪単価: 1,590,100円/坪
2023年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2022年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2021年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2020年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2019年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2018年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2017年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2016年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2015年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
福岡県福岡市南区野間３丁目８２番周辺のエリア概要
最寄り駅は高宮駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０ | 619m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 5.2% | 高宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番 | 745m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 6.0% | 高宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７ | 940m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 5.6% | 大橋駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区柳河内２丁目９７０番６７ | 942m | 157,000円/㎡ | 519,000円/坪 | 6.1% | 高宮駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区市崎２丁目４３番外 | 985m | 292,000円/㎡ | 965,300円/坪 | 5.4% | 高宮駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市南区野間３丁目８２番の基準地価 よくある質問
福岡県福岡市南区野間３丁目８２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。