福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７の基準地価

福岡県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

255,000円/㎡

坪単価:

843,000円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 福岡南-9

筑紫丘の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価255,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中87位の高さです。

地価サマリー

基準地価

255000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７

アクセス

大橋駅から650m

前面道路

4.9m

面積

301㎡

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詳細情報

基準地価	255000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	大橋
駅からの距離	650m
前面道路幅員	4.9m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか、アパート、社宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７の地価動向

福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.23%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2025年

5.6%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2024年

7.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2023年

5.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

5.7%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2021年

3.2%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2020年

6.3%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2019年

8.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2018年

8.8%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2017年

7.2%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2016年

4.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2015年

3.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2010年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2008年

3.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2007年

1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2006年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-5.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-21.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-2.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1999年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1998年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1997年

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７周辺のエリア概要

最寄り駅は大橋駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番	574m	944,000円/㎡	3,120,700円/坪	9.1%	大橋駅(220m)	商業地	共同住宅兼診療所	詳細
福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外	635m	655,000円/㎡	2,165,300円/坪	8.3%	大橋駅(720m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番	777m	163,000円/㎡	538,800円/坪	1.9%	高宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１外	789m	448,000円/㎡	1,481,000円/坪	6.7%	大橋駅(550m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区野間３丁目８２番	940m	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	10.0%	高宮駅(1,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細