福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目３号５４番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,710,000円/㎡

坪単価:

5,652,900円/坪

変動率:

+10.3%

標準地番号: 福岡中央5-26

地価サマリー

地価公示価格

1710000円/㎡

前年比:

+10.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目３号５４番

アクセス

薬院駅から350m

前面道路

75m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格	1710000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡中央5-26
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	薬院
駅からの距離	350m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目３号５４番の地価動向

福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目３号５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,710,000円/㎡（坪単価5,652,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,710,000円/㎡（坪単価5,652,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+12.95%となっています。

年別価格データ

2026年

23.9%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2024年

16.0%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2023年

14.4%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2022年

15.6%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2021年

9.9%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2020年

23.5%

¥819,000 /㎡

坪単価: 2,707,400円/坪

2019年

10.5%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2018年

11.1%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2017年

6.7%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2016年

27.8%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2012年

-2.9%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2011年

-4.0%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2010年

-24.8%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2008年

14.1%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2007年

19.9%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2006年

0.0%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2005年

-4.0%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2004年

-25.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2000年

-6.1%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

1999年

-6.9%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1998年

-11.5%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

1997年

-18.7%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

1996年

-13.3%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

1995年

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番	950,000円/㎡	3,140,500円/坪	8.1%	赤坂駅(560m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区警固３丁目１０３番	477,000円/㎡	1,576,900円/坪	6.7%	桜坂駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市中央区今泉２丁目２４番２	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.7%	西鉄福岡（天神）駅(580m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区薬院４丁目３２７番	979,000円/㎡	3,236,400円/坪	10.2%	薬院大通駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市中央区天神２丁目１３０番１外	7,180,000円/㎡	23,735,500円/坪	1.4%	天神駅(300m)	商業地	店舗	詳細