福岡県福岡市中央区春吉３丁目１１号３４番外の公示地価
福岡県中央区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,490,000円/㎡
坪単価:
4,925,600円/坪
変動率:
+7.2%
春吉の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,490,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約2.2倍です。福岡市内293地点中30位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1490000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市中央区春吉３丁目１１号３４番外
アクセス
天神南駅から600m
前面道路
11.0m
面積
227㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1490000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡中央5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天神南 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 11.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅が多く見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市中央区春吉３丁目１１号３４番外の地価動向
福岡県福岡市中央区春吉３丁目１１号３４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,490,000円/㎡（坪単価4,925,600円）、 最低価格は2012年（平成24年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+14.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,490,000 /㎡
坪単価: 4,925,600円/坪
2024年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2023年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2022年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
2021年
¥900,000 /㎡
坪単価: 2,975,200円/坪
2020年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2019年
¥612,000 /㎡
坪単価: 2,023,100円/坪
2018年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
2017年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2016年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2015年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2012年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2011年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
福岡県福岡市中央区春吉３丁目１１号３４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は天神南駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはいせや Foods Club（スーパーマーケット・約58m）です。バス停は最寄り約351mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いせや Foods Club
スーパーマーケット • 58m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 227m
業務スーパー
スーパーマーケット • 454m
百旬館
スーパーマーケット • 492m
春吉幼稚園
幼稚園 • 380m
第２どろんこ夜間保育園
幼稚園 • 429m
どろんこ保育園
幼稚園 • 430m
福岡春吉郵便局
郵便局 • 176m
中央警察署 春吉交番
警察署・交番 • 186m
福岡市役所内郵便局
郵便局 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市中央区西中洲１号２３番外 | 257m | 3,630,000円/㎡ | 12,000,000円/坪 | 13.4% | 天神南駅(330m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区中洲５丁目２３番１外 | 634m | 2,110,000円/㎡ | 6,975,200円/坪 | 11.1% | 中洲川端駅(60m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目３号５４番 | 663m | 1,710,000円/㎡ | 5,652,900円/坪 | 10.3% | 薬院駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目２号３番１ | 704m | 3,030,000円/㎡ | 10,016,500円/坪 | 7.4% | 薬院駅(250m) | 商業地 | 診療所兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１７２番外 | 708m | 4,920,000円/㎡ | 16,264,500円/坪 | 2.3% | 櫛田神社前駅(150m) | 商業地 | ホテル兼店舗、駐車場 | 詳細 |
福岡県福岡市中央区春吉３丁目１１号３４番外の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市中央区春吉３丁目１１号３４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。