スマプロ不動産価格相場福岡県福岡市早良区小田部３丁目１１０番の地価公示価格
福岡県早良区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
203,000円/㎡
坪単価:
671,100円/坪
変動率:
+7.4%
小田部の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価203,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中177位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
203000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市早良区小田部３丁目１１０番
アクセス
次郎丸駅から1,900m
前面道路
45m
面積
247㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 203000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡早良-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 次郎丸 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市早良区小田部３丁目１１０番の地価動向
福岡県福岡市早良区小田部３丁目１１０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は203,000円/㎡（坪単価671,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の93,800円/㎡（坪単価310,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2024年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2023年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2022年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2021年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2017年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2012年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2011年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2010年
¥94,600 /㎡
坪単価: 312,700円/坪
2008年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2007年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2006年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2005年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2004年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2000年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1999年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1998年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1997年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1996年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1995年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
福岡県福岡市早良区小田部３丁目１１０番周辺のエリア概要
最寄り駅は次郎丸駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは原西保育園（幼稚園・約151m）です。バス停は最寄り約496mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
原西保育園
幼稚園 • 151m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市早良区小田部５丁目８４番２外 | 299m | 239,000円/㎡ | 790,100円/坪 | 8.6% | 室見駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区有田１丁目８番２１ | 638m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 7.9% | 次郎丸駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区有田６丁目３８５番４ | 748m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 8.9% | 次郎丸駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区小田部７丁目１３４番５外 | 833m | 244,000円/㎡ | 806,600円/坪 | 8.9% | 室見駅(1,400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区原５丁目１３７３番２ | 844m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 10.2% | 室見駅(1,900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |