福岡県福岡市早良区小田部７丁目１３４番５外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

244,000円/㎡

坪単価:

806,600円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 福岡早良-4

地価サマリー

地価公示価格

244000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市早良区小田部７丁目１３４番５外

アクセス

室見駅から1,400m

前面道路

105m

面積

2434㎡

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詳細情報

地価公示価格	244000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	室見
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	105m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　10.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	マンション等の中に空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区小田部７丁目１３４番５外の地価動向

福岡県福岡市早良区小田部７丁目１３４番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は244,000円/㎡（坪単価806,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、最低価格は2011年（平成23年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.18%となっています。

年別価格データ

2026年

21.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2024年

10.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2023年

7.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

7.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2021年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2020年

4.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2019年

4.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2018年

3.6%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2017年

3.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

3.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2015年

12.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2012年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2011年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2008年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2007年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2006年

-3.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2005年

-6.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-18.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-2.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1999年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1998年

-2.9%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1997年

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区西新２丁目１１０番３１	570,000円/㎡	1,884,300円/坪	4.2%	西新駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区百道３丁目８０５番２１	438,000円/㎡	1,447,900円/坪	9.0%	藤崎駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区城西１丁目８番	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	9.0%	西新駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区高取２丁目２２１番２外	726,000円/㎡	2,400,000円/坪	9.0%	藤崎駅(410m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２	541,000円/㎡	1,788,400円/坪	4.0%	西新駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細