福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番の基準地価は28,900円/㎡（坪単価約95,500円/坪）です。前年比は+1.0%です。

福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西戸崎駅で、4,800mです。

福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番の基準地価

福岡県東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,900円/㎡

坪単価:

95,500円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 福岡東-20

大字志賀島字小路の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,900円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中157位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28900円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番

アクセス

西戸崎駅から4,800m

前面道路

36m

面積

257㎡

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詳細情報

基準地価	28900円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西戸崎
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　3.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番の地価動向

福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,900円/㎡（坪単価95,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2020年（令和2年）の27,300円/㎡（坪単価90,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.63%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2024年

2.1%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2023年

1.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2022年

0.7%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2021年

0.7%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2020年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2019年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2018年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2017年

0.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2016年

-0.4%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2015年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2012年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2011年

-1.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2010年

-4.9%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2008年

-2.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2007年

-2.5%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2006年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2005年

-5.2%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-30.4%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2000年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1999年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1998年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1997年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番周辺のエリア概要

最寄り駅は西戸崎駅（4,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市東区大岳３丁目３９１番１２５	2.6km	48,500円/㎡	160,300円/坪	6.6%	西戸崎駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市東区西戸崎３丁目９２番４１８	4.4km	60,000円/㎡	198,300円/坪	12.1%	西戸崎駅(390m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県福岡市東区みなと香椎２丁目２５番１２	9.1km	170,000円/㎡	562,000円/坪	13.3%	香椎駅(4,000m)	工業地	倉庫	詳細
福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２６番３１	9.7km	342,000円/㎡	1,130,600円/坪	5.2%	香椎駅(3,000m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市東区三苫３丁目１８７３番８０	10.2km	87,500円/㎡	289,300円/坪	6.1%	三苫駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細