福岡県福岡市南区野多目４丁目７９６番７の基準地価

福岡県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

125,000円/㎡

坪単価:

413,200円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 福岡南-13

野多目の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価125,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中141位の高さです。

地価サマリー

基準地価

125000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区野多目４丁目７９６番７

アクセス

大橋駅から2,900m

前面道路

5.0m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価	125000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大橋
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市南区野多目４丁目７９６番７の地価動向

福岡県福岡市南区野多目４丁目７９６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.17%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2025年

5.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

10.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

10.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

8.3%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2021年

5.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2020年

2.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2019年

5.4%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2018年

2.2%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2017年

1.5%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2016年

1.4%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2015年

1.9%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2012年

-1.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2011年

-1.5%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2010年

-4.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2008年

0.0%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2007年

-0.8%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2006年

-3.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2005年

-6.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2004年

-27.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2000年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1997年

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

福岡県福岡市南区野多目４丁目７９６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は大橋駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区若久６丁目８３６番	1.0km	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区老司５丁目６５１番３６	1.1km	108,000円/㎡	357,000円/坪	5.9%	大橋駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区弥永２丁目３１番１６外	1.6km	115,000円/㎡	380,200円/坪	4.5%	博多南駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区中尾３丁目２２６番	1.6km	153,000円/㎡	505,800円/坪	4.8%	高宮駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番	1.8km	163,000円/㎡	538,800円/坪	1.9%	高宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細