福岡県福岡市南区弥永２丁目３１番１６外の基準地価

福岡県南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 福岡南-14

弥永の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価115,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中145位の高さです。

地価サマリー

基準地価

115000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区弥永２丁目３１番１６外

アクセス

博多南駅から1,300m

前面道路

5.0m

面積

140㎡

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詳細情報

基準地価	115000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	博多南
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅や幼稚園等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市南区弥永２丁目３１番１６外の地価動向

福岡県福岡市南区弥永２丁目３１番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2020年（令和2年）の84,800円/㎡（坪単価280,300円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+5.21%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2025年

5.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

6.7%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2023年

6.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2022年

5.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2021年

3.2%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2020年

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

福岡県福岡市南区弥永２丁目３１番１６外周辺のエリア概要

最寄り駅は博多南駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区老司５丁目６５１番３６	1.3km	108,000円/㎡	357,000円/坪	5.9%	大橋駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区野多目４丁目７９６番７	1.6km	125,000円/㎡	413,200円/坪	5.9%	大橋駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区若久６丁目８３６番	2.7km	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区中尾３丁目２２６番	3.1km	153,000円/㎡	505,800円/坪	4.8%	高宮駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外	3.3km	655,000円/㎡	2,165,300円/坪	8.3%	大橋駅(720m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細