福岡県福岡市早良区飯倉６丁目３５９番４０の基準地価

福岡県早良区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

204,000円/㎡

坪単価:

674,400円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 福岡早良-9

飯倉の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価204,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中109位の高さです。

地価サマリー

基準地価

204000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市早良区飯倉６丁目３５９番４０

アクセス

金山駅から1,200m

前面道路

4.5m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価	204000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金山
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市早良区飯倉６丁目３５９番４０の地価動向

福岡県福岡市早良区飯倉６丁目３５９番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は204,000円/㎡（坪単価674,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、最低価格は2011年（平成23年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.07%となっています。

年別価格データ

2026年

7.4%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2025年

8.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

9.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023年

8.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2022年

7.2%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

2.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2019年

5.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2018年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2017年

3.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

3.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2015年

10.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2012年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2007年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2005年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2004年

-24.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2000年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1999年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1998年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1997年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

福岡県福岡市早良区飯倉６丁目３５９番４０周辺のエリア概要

最寄り駅は金山駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１０番１１	545m	203,000円/㎡	671,100円/坪	7.4%	野芥駅(800m)	住宅地	空地	詳細
福岡県福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１	680m	294,000円/㎡	971,900円/坪	9.7%	茶山駅(1,200m)	商業地	空地	詳細
福岡県福岡市城南区七隈４丁目４０５番１５	681m	199,000円/㎡	657,900円/坪	5.9%	七隈駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区飯倉３丁目２９６番３	771m	214,000円/㎡	707,400円/坪	7.0%	金山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区七隈４丁目２１１番１	954m	347,000円/㎡	1,147,100円/坪	6.8%	七隈駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細