福岡県福岡市早良区飯倉３丁目２９６番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市早良区飯倉３丁目２９６番３の基準地価は200,000円/㎡（坪単価約661,200円/坪）です。前年比は+9.3%です。

福岡県福岡市早良区飯倉３丁目２９６番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は金山駅で、1,600mです。

福岡県福岡市早良区飯倉３丁目２９６番３の基準地価

福岡県早良区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+9.3%

標準地番号: 福岡早良-4

飯倉の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価200,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中92位の高さです。

地価サマリー

基準地価

200000円/㎡

前年比:

+9.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市早良区飯倉３丁目２９６番３

アクセス

金山駅から1,600m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	200000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	金山
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区飯倉３丁目２９６番３の地価動向

福岡県福岡市早良区飯倉３丁目２９６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.24%となっています。

年別価格データ

2025年

9.3%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

9.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2023年

9.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2022年

7.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2021年

2.9%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2020年

3.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2019年

6.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2018年

5.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2017年

3.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

3.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2015年

10.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2012年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-6.1%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-26.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2000年

-2.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1999年

-2.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1998年

-1.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

1997年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

福岡県福岡市早良区飯倉３丁目２９６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は金山駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１	339m	268,000円/㎡	886,000円/坪	13.6%	茶山駅(1,200m)	商業地	空地	詳細
福岡県福岡市早良区荒江３丁目５５番	710m	226,000円/㎡	747,100円/坪	8.7%	別府駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区飯倉６丁目３５９番４０	771m	190,000円/㎡	628,100円/坪	8.6%	金山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区原６丁目７５５番１外	778m	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	12.4%	藤崎駅(2,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１０番１１	1.1km	189,000円/㎡	624,800円/坪	9.9%	野芥駅(800m)	住宅地	住宅	詳細