福岡県福岡市早良区原6丁目755番1外の基準地価

福岡県早良区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

347,000円/㎡

坪単価:

1,147,100円/坪

変動率:

+9.5%

標準地番号: 福岡早良5-6

原の地価は福岡市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価347,000円/㎡は、福岡市の平均(約715,371円/㎡)の約49%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中67位の高さです。

地価サマリー

基準地価

347000円/㎡

前年比:

+9.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

福岡県福岡市早良区原6丁目755番1外

アクセス

藤崎駅から2,000m

前面道路

25.0m

面積

1029㎡

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詳細情報

基準地価347000円/㎡
標準地・基準地コード福岡早良5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名藤崎
駅からの距離2,000m
前面道路幅員25.0m
前面道路種別県道
前面道路状態北西 25.0m 県道
側道種別側道
周辺環境店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

福岡県福岡市早良区原6丁目755番1外の地価動向

福岡県福岡市早良区原6丁目755番1外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は347,000円/㎡(坪単価1,147,100円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の347,000円/㎡(坪単価1,147,100円)、 最低価格は2021年(令和3年)の203,000円/㎡(坪単価671,100円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+11.32%となっています。

年別価格データ

2026年

9.5%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2025年

12.4%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2024年

12.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2023年

11.1%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2022年

11.3%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2021年

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

福岡県福岡市早良区原6丁目755番1外周辺のエリア概要

最寄り駅は藤崎駅(2,000m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県福岡市早良区有田1丁目8番21552m212,000円/㎡700,800円/坪7.6%次郎丸駅(1,600m)住宅地住宅詳細
福岡県福岡市早良区飯倉3丁目296番3778m214,000円/㎡707,400円/坪7.0%金山駅(1,600m)住宅地住宅詳細
福岡県福岡市早良区飯倉4丁目337番11.1km294,000円/㎡971,900円/坪9.7%茶山駅(1,200m)商業地空地詳細
福岡県福岡市早良区荒江3丁目55番1.2km242,000円/㎡800,000円/坪7.1%別府駅(1,600m)住宅地住宅詳細
福岡県福岡市早良区南庄6丁目116番外1.3km321,000円/㎡1,061,200円/坪4.9%室見駅(850m)住宅地共同住宅詳細

福岡県福岡市早良区原6丁目755番1外の基準地価 よくある質問

2026年度の福岡県福岡市早良区原6丁目755番1外の基準地価は347,000円/㎡(坪単価 約1,147,100円/坪)です。前年比は+9.5%です。

最寄り駅は藤崎駅で、2,000mです。

福岡県福岡市早良区原6丁目755番1外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。