福岡県福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１の基準地価

福岡県早良区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

294,000円/㎡

坪単価:

971,900円/坪

変動率:

+9.7%

標準地番号: 福岡早良5-1

飯倉の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価294,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中77位の高さです。

地価サマリー

基準地価

294000円/㎡

前年比:

+9.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

福岡県福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１

アクセス

茶山駅から1,200m

前面道路

15.0m

面積

337㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	294000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	茶山
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　15.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、中層店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１の地価動向

福岡県福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は294,000円/㎡（坪単価971,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の328,000円/㎡（坪単価1,084,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.84%となっています。

年別価格データ

2026年

9.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2025年

13.6%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2024年

14.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2023年

11.3%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2022年

9.4%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2021年

3.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2020年

3.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2019年

3.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2018年

4.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2017年

2.8%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

3.6%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2011年

-2.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2010年

-9.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2008年

-2.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

-3.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2006年

-6.3%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2005年

-6.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2004年

-27.8%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2000年

-7.2%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

1999年

-7.6%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1998年

-7.9%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

1997年

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

福岡県福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は茶山駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区飯倉３丁目２９６番３	339m	214,000円/㎡	707,400円/坪	7.0%	金山駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区飯倉６丁目３５９番４０	680m	204,000円/㎡	674,400円/坪	7.4%	金山駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区荒江２丁目２５９番外	694m	526,000円/㎡	1,738,800円/坪	10.0%	別府駅(1,300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区荒江３丁目５５番	713m	242,000円/㎡	800,000円/坪	7.1%	別府駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区茶山５丁目２３７番	761m	271,000円/㎡	895,900円/坪	2.3%	茶山駅(600m)	住宅地	住宅	詳細