福岡県飯塚市平恒字源知４３５番７４外の基準地価
福岡県飯塚市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,700円/㎡
坪単価:
35,400円/坪
変動率:
+9.2%
平恒字源知の地価は飯塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,700円/㎡は、飯塚市の平均（約24,404円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。飯塚市内29地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10700円/㎡
前年比:
+9.2%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
福岡県飯塚市平恒字源知４３５番７４外
アクセス
天道駅から2,500m
前面道路
100m
面積
13082㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 飯塚9-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 天道 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした内陸型の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県飯塚市平恒字源知４３５番７４外の地価動向
福岡県飯塚市平恒字源知４３５番７４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,700円/㎡（坪単価35,400円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の10,700円/㎡（坪単価35,400円）、 最低価格は2020年（令和2年）の6,550円/㎡（坪単価21,700円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+10.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2024年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2023年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2022年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2021年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2020年
¥6,550 /㎡
坪単価: 21,700円/坪
福岡県飯塚市平恒字源知４３５番７４外周辺のエリア概要
最寄り駅は天道駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県飯塚市天道字宇度４１３番２ | 1.8km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | 1.8% | 天道駅(310m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福岡県飯塚市菰田東１丁目１５９番５ | 2.6km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | 7.3% | 飯塚駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県飯塚市太郎丸字長福寺４０５番２４ | 2.6km | 19,800円/㎡ | 65,500円/坪 | 1.5% | 天道駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県飯塚市堀池字神田２８３番３ | 2.8km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | 5.0% | 飯塚駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県飯塚市徳前字水町１６番５外 | 3.1km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 7.4% | 飯塚駅(860m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県飯塚市平恒字源知４３５番７４外の基準地価 よくある質問
福岡県飯塚市平恒字源知４３５番７４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。