室町（北九州市）の公示地価・実勢価格

室町の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較

室町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

室町の中古マンションの実勢は約55.55万円/㎡（2024年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約555,494円/㎡（2024年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

室町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

室町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県北九州市室町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）で、 前年比+5.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,090,000円/㎡（坪単価3,603,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.22%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.22%と堅調です。投資対象として注目されます。

室町の調査地点マップ

室町の周辺環境・生活施設

室町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局2件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は小倉駅（650m）です。

• 室町リバーウォークバス停・約22m
• レガネットキュートスーパーマーケット・約88m
• 小倉室町郵便局郵便局・約114m
• 勝山橋バス停・約193m
• 魚町バス停・約346m
• 北九州市役所内郵便局郵便局・約356m
• 大門バス停・約392m
• 小倉北警察署警察署・交番・約482m
• 消防署消防署・約497m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

室町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。