浅川台（北九州市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県北九州市浅川台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
73,500円/㎡
坪単価 約243,000円/坪
前年比（町内平均）
+4.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
浅川台の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較
北九州市内の町名別順位
84位/ 183町
浅川台の平均
73,500円/㎡
坪単価 約243,000円/坪
北九州市の調査地点平均
124,878円/㎡
浅川台はその約0.6倍
浅川台の地価は、北九州市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では北九州市内183町中84位です。北九州市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
浅川台の実勢価格（実際の取引価格）
浅川台の中古マンションの実勢は約26.67万円/㎡（2019年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約266,667円/㎡（2019年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
浅川台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,600万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,700万円 | 174,194円/㎡ | 575,800円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 1,100万円 | 56,410円/㎡ | 186,500円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 2,800万円 | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 20㎡ | 100万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 125㎡ | 570万円 | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 20㎡ | 350万円 | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 280万円 | 14,359円/㎡ | 47,500円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,100万円 | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 270㎡ | 1,800万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 6件
2020年 9件
2019年 5件
2018年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
浅川台の調査地点マップ
浅川台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４９番２２基準地 | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | +4.0% | 住宅地 | 折尾（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
浅川台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。浅川台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。