福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４９番２２の基準地価

福岡県八幡西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

76,200円/㎡

坪単価:

251,900円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 北九州八幡西-9

浅川台の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価76,200円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内146地点中71位の高さです。

地価サマリー

基準地価

76200円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４９番２２

アクセス

折尾駅から1,600m

前面道路

6.0m

面積

270㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	76200円/㎡
標準地・基準地コード	北九州八幡西-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	折尾
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４９番２２の地価動向

福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４９番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,200円/㎡（坪単価251,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の76,200円/㎡（坪単価251,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2025年

4.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2024年

4.4%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2023年

4.2%

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

2022年

4.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2021年

3.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2020年

2.4%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2019年

2.4%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2018年

2.3%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2017年

2.2%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2016年

1.3%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2015年

-2.3%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2012年

-2.1%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2011年

-2.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2010年

-4.9%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2008年

-2.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2007年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2006年

-3.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2005年

-3.6%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2004年

-4.7%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2000年

0.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

1999年

1.5%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1998年

2.0%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

1997年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４９番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は折尾駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市八幡西区浅川学園台１丁目４番１２３	1.0km	78,000円/㎡	257,900円/坪	4.0%	折尾駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡西区日吉台２丁目１２７９番４９	1.1km	59,000円/㎡	195,000円/坪	1.7%	折尾駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１	1.3km	103,000円/㎡	340,500円/坪	3.0%	本城駅(1,200m)	商業地	店舗	詳細
福岡県北九州市八幡西区光貞台２丁目１６番２	1.8km	79,700円/㎡	263,500円/坪	3.9%	折尾駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市若松区高須南２丁目１番１０２	2.0km	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	折尾駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細