福岡県北九州市若松区高須南２丁目１番１０２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県北九州市若松区高須南２丁目１番１０２の基準地価は92,000円/㎡（坪単価約304,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福岡県北九州市若松区高須南２丁目１番１０２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は折尾駅で、3,700mです。

福岡県北九州市若松区高須南２丁目１番１０２の基準地価

福岡県若松区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

92,000円/㎡

坪単価:

304,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 北九州若松5-2

高須南の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価92,000円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中47位の高さです。

地価サマリー

基準地価

92000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県北九州市若松区高須南２丁目１番１０２

アクセス

折尾駅から3,700m

前面道路

160m

面積

323㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	92000円/㎡
標準地・基準地コード	北九州若松5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	折尾
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　16.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市若松区高須南２丁目１番１０２の地価動向

福岡県北九州市若松区高須南２丁目１番１０２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,000円/㎡（坪単価304,100円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の92,000円/㎡（坪単価304,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2024年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2023年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2022年

-0.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2021年

-0.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2020年

-1.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2019年

-1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2018年

-1.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2017年

-2.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2016年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2015年

-6.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-2.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-6.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2008年

-3.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2007年

-3.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

-6.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2005年

-4.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2004年

-14.2%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

-3.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1999年

-2.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1998年

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

福岡県北九州市若松区高須南２丁目１番１０２周辺のエリア概要

最寄り駅は折尾駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８	562m	57,500円/㎡	190,100円/坪	2.7%	折尾駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市若松区塩屋３丁目４番１０４外	2.5km	87,000円/㎡	287,600円/坪	3.2%	本城駅(2,500m)	商業地	診療所	詳細
福岡県北九州市若松区大字竹並字竹ヶ鼻２３３９番１	3.4km	15,800円/㎡	52,200円/坪	0.0%	二島駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市若松区鴨生田３丁目７番１０８	4.3km	61,400円/㎡	203,000円/坪	1.8%	二島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市若松区大字小竹字北ノ空２３７３番７	5.3km	20,600円/㎡	68,100円/坪	0.0%	二島駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細