福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８の基準地価

福岡県若松区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

58,700円/㎡

坪単価:

194,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 北九州若松-8

高須北の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,700円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内146地点中91位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58700円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８

アクセス

折尾駅から4,300m

前面道路

6.0m

面積

293㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	58700円/㎡
標準地・基準地コード	北九州若松-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	折尾
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８の地価動向

福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,700円/㎡（坪単価194,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の73,100円/㎡（坪単価241,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.36%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2025年

2.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2024年

2.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2023年

1.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2022年

1.3%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2021年

0.6%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2020年

0.2%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2019年

1.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2018年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2017年

-0.2%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

-1.3%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2015年

-3.1%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2012年

-0.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2011年

-1.4%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2010年

-4.3%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2008年

-2.5%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2007年

-3.7%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2006年

-8.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2005年

-4.8%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2004年

-2.6%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2000年

0.8%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

1999年

1.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1998年

2.9%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

1997年

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８周辺のエリア概要

最寄り駅は折尾駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市若松区高須南２丁目１番１０２	562m	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	折尾駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細
福岡県北九州市八幡西区浅川学園台１丁目４番１２３	1.9km	78,000円/㎡	257,900円/坪	4.0%	折尾駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４９番２２	2.6km	76,200円/㎡	251,900円/坪	3.7%	折尾駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市若松区塩屋３丁目４番１０４外	2.7km	89,800円/㎡	296,900円/坪	3.2%	本城駅(2,500m)	商業地	診療所	詳細
福岡県北九州市八幡西区光貞台２丁目１６番２	2.7km	79,700円/㎡	263,500円/坪	3.9%	折尾駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細