福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８の基準地価は57,500円/㎡（坪単価約190,100円/坪）です。前年比は+2.7%です。

福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は折尾駅で、4,300mです。

福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８の基準地価

福岡県若松区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

57,500円/㎡

坪単価:

190,100円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 北九州若松-8

高須北の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,500円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中82位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57500円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８

アクセス

折尾駅から4,300m

前面道路

60m

面積

293㎡

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詳細情報

基準地価	57500円/㎡
標準地・基準地コード	北九州若松-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	折尾
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８の地価動向

福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,500円/㎡（坪単価190,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の73,100円/㎡（坪単価241,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.10%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2024年

2.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2023年

1.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2022年

1.3%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2021年

0.6%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2020年

0.2%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2019年

1.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2018年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2017年

-0.2%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

-1.3%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2015年

-3.1%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2012年

-0.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2011年

-1.4%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2010年

-4.3%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2008年

-2.5%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2007年

-3.7%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2006年

-8.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2005年

-4.8%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2004年

-2.6%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2000年

0.8%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

1999年

1.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1998年

2.9%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

1997年

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８周辺のエリア概要

最寄り駅は折尾駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市若松区高須南２丁目１番１０２	562m	92,000円/㎡	304,100円/坪	0.0%	折尾駅(3,700m)	商業地	店舗	詳細
福岡県北九州市若松区塩屋３丁目４番１０４外	2.7km	87,000円/㎡	287,600円/坪	3.2%	本城駅(2,500m)	商業地	診療所	詳細
福岡県北九州市若松区大字竹並字竹ヶ鼻２３３９番１	3.2km	15,800円/㎡	52,200円/坪	0.0%	二島駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市若松区鴨生田３丁目７番１０８	4.4km	61,400円/㎡	203,000円/坪	1.8%	二島駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市若松区大字小竹字北ノ空２３７３番７	5.2km	20,600円/㎡	68,100円/坪	0.0%	二島駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細