福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１の基準地価
福岡県八幡西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
100,000円/㎡
坪単価:
330,600円/坪
変動率:
+1.7%
千代ケ崎の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価100,000円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
100000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１
アクセス
本城駅から1,200m
前面道路
220m
面積
330㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 100000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本城 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 22.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１の地価動向
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は100,000円/㎡（坪単価330,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の84,400円/㎡（坪単価279,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2023年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2022年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2021年
¥87,400 /㎡
坪単価: 288,900円/坪
2020年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2019年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2018年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2017年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2016年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2015年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は本城駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台１丁目４番１２３ | 1.1km | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 4.9% | 折尾駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区本城学研台１丁目７番１１７ | 1.3km | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 4.3% | 折尾駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４９番２２ | 1.3km | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 4.0% | 折尾駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区大字本城字西枕崎３３９０番２ | 1.7km | 34,300円/㎡ | 113,400円/坪 | 0.0% | 本城駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区日吉台２丁目１２７９番４９ | 2.0km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 1.8% | 折尾駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。