紅梅（北九州市）の公示地価・実勢価格

紅梅の地価は北九州市で高い？町名別の平均・順位で比較

紅梅の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

紅梅の中古マンションの実勢は約15.42万円/㎡（2025年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約30万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約49.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約154,166円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

紅梅の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

紅梅の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県北九州市紅梅の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,600円/㎡（坪単価226,800円）で、 前年比+4.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近11年間の年平均成長率は1.10%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

紅梅の調査地点マップ

紅梅の周辺環境・生活施設

紅梅の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は黒崎駅（1,600m）です。

• 成松幼稚園幼稚園・約132m
• 八幡紅梅四郵便局郵便局・約208m
• 黒崎保育所幼稚園・約386m
• 北九州市消防局八幡西消防署黒崎分署消防署・約455m
• 陣山乳児保育所幼稚園・約479m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

紅梅の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。