スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市八幡西区紅梅４丁目２７番１７の地価公示価格
福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,600円/㎡
坪単価:
226,800円/坪
変動率:
+2.2%
福岡県北九州市八幡西区紅梅４丁目２７番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は黒崎駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
68600円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡西区紅梅４丁目２７番１７
アクセス
黒崎駅から1,600m
前面道路
38m
面積
191㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 68600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 黒崎 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡西区紅梅４丁目２７番１７の地価動向
福岡県北九州市八幡西区紅梅４丁目２７番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,600円/㎡（坪単価226,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2024年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2023年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2022年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2021年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2020年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2019年
¥62,200 /㎡
坪単価: 205,600円/坪
2018年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2017年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2016年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2015年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2012年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2011年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2010年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2008年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2007年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2006年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2005年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2004年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2000年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1999年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1998年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1997年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1996年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1995年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区八千代町２番１１ | 695m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 5.9% | 黒崎駅(750m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区西神原町１６番３外 | 745m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 7.7% | 黒崎駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区東鳴水４丁目２６番２ | 771m | 72,200円/㎡ | 238,700円/坪 | 3.1% | 黒崎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目２番１９ | 829m | 79,700円/㎡ | 263,500円/坪 | 3.0% | 黒崎駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目６３番 | 834m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | -0.5% | 黒崎駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |