福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目７番１の地価公示価格・坪単価はいくらですか？

2026年度の福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目７番１の地価公示価格は70,800円/㎡（坪単価約234,000円/坪）です。前年比は+1.4%です。

福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八幡駅で、1,500mです。

福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目７番１の地価公示価格

福岡県八幡東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

70,800円/㎡

坪単価:

234,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 北九州八幡東-1

福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡駅（1,500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

70800円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目７番１

アクセス

八幡駅から1,500m

前面道路

60m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	70800円/㎡
標準地・基準地コード	北九州八幡東-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八幡
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目７番１の地価動向

福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,800円/㎡（坪単価234,000円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2024年

1.5%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2023年

1.0%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2022年

0.6%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2021年

0.2%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2020年

0.8%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2019年

0.3%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2018年

0.0%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2017年

-0.3%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2016年

-0.6%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2015年

-6.0%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2012年

-2.9%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2011年

-3.6%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2010年

-6.8%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2008年

-3.1%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2007年

-4.0%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2006年

-5.0%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2005年

-5.3%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2004年

-9.9%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2000年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1999年