福岡県北九州市八幡東区東山１丁目１１７０番２４の基準地価
福岡県八幡東区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
61,900円/㎡
坪単価:
204,600円/坪
変動率:
+0.2%
東山の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価61,900円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中73位の高さです。
地価サマリー
基準地価
61900円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡東区東山１丁目１１７０番２４
アクセス
八幡駅から4,000m
前面道路
45m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 61900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡東-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡東区東山１丁目１１７０番２４の地価動向
福岡県北九州市八幡東区東山１丁目１１７０番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は61,900円/㎡（坪単価204,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の61,900円/㎡（坪単価204,600円）、 最低価格は2020年（令和2年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2024年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2023年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2022年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2021年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2020年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2019年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2018年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2017年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2016年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2015年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
福岡県北九州市八幡東区東山１丁目１１７０番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡駅（4,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡東区荒生田３丁目１４８８番１ | 638m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 5.0% | 八幡駅(4,000m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目５９３番３９ | 1.3km | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 0.0% | 八幡駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区山王２丁目９５５番１１ | 1.4km | 51,800円/㎡ | 171,200円/坪 | 0.6% | スペースワールド駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区槻田２丁目９番２外 | 1.5km | 96,300円/㎡ | 318,300円/坪 | 5.2% | 八幡駅(5,000m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡東区山王１丁目２番２外 | 1.6km | 96,500円/㎡ | 319,000円/坪 | 6.6% | スペースワールド駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県北九州市八幡東区東山１丁目１１７０番２４の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市八幡東区東山１丁目１１７０番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。