福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目５９３番３９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目５９３番３９の基準地価は42,400円/㎡（坪単価約140,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目５９３番３９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八幡駅で、5,200mです。

福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目５９３番３９の基準地価

福岡県八幡東区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,400円/㎡

坪単価:

140,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 北九州八幡東-1

槻田の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,400円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中110位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目５９３番３９

アクセス

八幡駅から5,200m

前面道路

60m

面積

219㎡

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詳細情報

基準地価	42400円/㎡
標準地・基準地コード	北九州八幡東-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八幡
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目５９３番３９の地価動向

福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目５９３番３９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,400円/㎡（坪単価140,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,400円/㎡（坪単価140,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.90%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2024年

0.0%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2023年

-0.2%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2022年

-1.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2021年

-1.6%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2020年

-1.6%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2019年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2018年

-1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2017年

-1.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2016年

-1.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2015年

-6.6%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2012年

-2.5%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2011年

-3.9%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2010年

-7.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2008年

-1.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2007年

-3.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2006年

-5.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2005年

-7.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2004年

-15.9%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2000年

-1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1999年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1998年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1997年

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

福岡県北九州市八幡東区槻田１丁目５９３番３９周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市八幡東区槻田２丁目９番２外	447m	96,300円/㎡	318,300円/坪	5.2%	八幡駅(5,000m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県北九州市八幡東区荒生田３丁目１４８８番１	895m	126,000円/㎡	416,500円/坪	5.0%	八幡駅(4,000m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
福岡県北九州市八幡東区東山１丁目１１７０番２４	1.3km	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.2%	八幡駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡東区山王２丁目９５５番１１	2.6km	51,800円/㎡	171,200円/坪	0.6%	スペースワールド駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市八幡東区大宮町１２７７番１２	2.7km	24,500円/㎡	81,000円/坪	-0.8%	枝光駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細