福岡県北九州市小倉南区石田町１５４８番４外の基準地価
福岡県小倉南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
49,800円/㎡
坪単価:
164,600円/坪
変動率:
+1.0%
石田町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,800円/㎡は、北九州市の平均（約181,977円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内133地点中97位の高さです。
地価サマリー
基準地価
49800円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市小倉南区石田町１５４８番４外
アクセス
石田駅から750m
前面道路
45m
面積
137㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 49800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州小倉南-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石田 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の一般住宅のほか低層の公営住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市小倉南区石田町１５４８番４外の地価動向
福岡県北九州市小倉南区石田町１５４８番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,800円/㎡（坪単価164,600円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2024年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2023年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2022年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2021年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2020年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
福岡県北九州市小倉南区石田町１５４８番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は石田駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市小倉南区横代北町４丁目１１７９番１３ | 980m | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 1.9% | 石田駅(1,000m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区星和台２丁目４７７番７６８ | 1.0km | 94,200円/㎡ | 311,400円/坪 | 0.6% | 守恒駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区守恒本町２丁目２番１０８外 | 1.2km | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 守恒駅(250m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目８８１番３外 | 1.2km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | 0.5% | 安部山公園駅(870m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市小倉南区湯川１丁目４６９番１外 | 1.4km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 0.6% | 安部山公園駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県北九州市小倉南区石田町１５４８番４外の基準地価 よくある質問
福岡県北九州市小倉南区石田町１５４８番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。