福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目８８１番３外の基準地価

福岡県小倉南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

66,400円/㎡

坪単価:

219,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 北九州小倉南5-3

横代北町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,400円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。北九州市内146地点中79位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66400円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目８８１番３外

アクセス

安部山公園駅から870m

前面道路

9.0m

面積

343㎡

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詳細情報

基準地価	66400円/㎡
標準地・基準地コード	北九州小倉南5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	安部山公園
駅からの距離	870m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　9.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに各種店舗・営業所等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目８８１番３外の地価動向

福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目８８１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,400円/㎡（坪単価219,500円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の66,400円/㎡（坪単価219,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2025年

0.5%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2024年

0.5%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2023年

0.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2022年

0.3%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2021年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2020年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目８８１番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は安部山公園駅（870m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市小倉南区横代北町４丁目１１７９番１３	751m	53,200円/㎡	175,900円/坪	1.3%	石田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区湯川１丁目４６９番１外	887m	87,500円/㎡	289,300円/坪	0.6%	安部山公園駅(550m)	商業地	店舗	詳細
福岡県北九州市小倉南区石田町１５４８番４外	1.2km	50,600円/㎡	167,300円/坪	1.6%	石田駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区葛原４丁目４３８番３外	1.7km	55,300円/㎡	182,800円/坪	0.5%	安部山公園駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉南区若園２丁目９９番１１	1.8km	86,500円/㎡	286,000円/坪	3.2%	城野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細