福岡県北九州市小倉北区大手町１３番４の基準地価

福岡県小倉北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

270,000円/㎡

坪単価:

892,600円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 北九州小倉北5-9

大手町の地価は北九州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価270,000円/㎡は、北九州市の平均（約108,174円/㎡）の約2.5倍です。北九州市内146地点中10位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

270000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

福岡県北九州市小倉北区大手町１３番４

アクセス

小倉駅から2,000m

前面道路

16.0m

面積

3496㎡

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詳細情報

基準地価	270000円/㎡
標準地・基準地コード	北九州小倉北5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	14F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小倉
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　16.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県北九州市小倉北区大手町１３番４の地価動向

福岡県北九州市小倉北区大手町１３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.13%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2025年

6.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2024年

10.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2023年

11.1%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

6.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2021年

3.3%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2020年

2.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2019年

5.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2018年

5.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2017年

4.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

4.1%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

4.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2012年

-2.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2011年

-5.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2010年

-10.1%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2008年

-2.9%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2007年

-6.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2006年

-12.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2005年

-11.1%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2004年

-22.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2000年

-5.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1999年

-7.2%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1998年

-8.0%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

1997年

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

福岡県北九州市小倉北区大手町１３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は小倉駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県北九州市小倉北区田町３０１番５	533m	265,000円/㎡	876,000円/坪	3.9%	小倉駅(2,200m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区黄金１丁目１３０番外	956m	287,000円/㎡	948,800円/坪	4.4%	香春口三萩野駅(200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区新高田１丁目１７６番	1.1km	69,500円/㎡	229,800円/坪	0.7%	南小倉駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区魚町４丁目１２番１外	1.1km	630,000円/㎡	2,082,600円/坪	5.0%	小倉駅(680m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県北九州市小倉北区江南町１０１８番７外	1.2km	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	小倉駅(1,300m)	住宅地	共同住宅	詳細